Analisi del credito per acquisizioni di mutui commerciali

Il credito immobiliare commerciale richiede una comprensione precisa del valore della proprietà, del flusso di cassa e del rischio.Questo corso ti guida attraverso il processo di valutazione di un mutuo commerciale per l'acquisizione di un edificio per uffici attraverso un caso di studio strutturato.Passerai dalla comprensione della finanza di base all'esecuzione di analisi di credito professionali su immobili commerciali, imparando come valutare la redditività del mutuatario e le prestazioni della proprietà in un panorama economico in evoluzione. Cosa imparerai: - Comprendere i componenti e la terminologia di base dell'analisi del credito ipotecario commerciale - Analizzare i rendiconti finanziari a livello di proprietà e i rotoli di affitto per gli edifici per uffici - Valutare la solvibilità del mutuatario e i rapporti di copertura del servizio del debito - Identificare i principali rischi associati alle acquisizioni di immobili per uffici nel mercato attuale - Applicare standard di sottoscrizione moderni, comprese le considerazioni di base sulla sostenibilità e ESG per gli asset commerciali - Praticare la strutturazione di una nota di credito basata su uno scenario di proprietà dettagliato Il corso inizia con le definizioni essenziali e le basi del credito commerciale prima di passare a un'analisi scritta passo-passo di un'acquisizione di immobili per uffici. Questo corso di solo testo è progettato per i principianti interessati al commercio bancario, alla finanza immobiliare o all'analisi del credito, senza esperienza precedente.