Marchés des capitaux immobiliers : stratégies d’investissement institutionnelles

Ce cours basé sur des textes vous guide à travers les mécanismes de base de la façon dont les régimes de retraite et les grands fonds d'investissement évaluent les actifs immobiliers. Vous passerez des concepts financiers de base à la réalisation d'une analyse d'investissement structurée de niveau institutionnel. En lisant des scénarios détaillés du monde réel et en travaillant à travers des exercices pratiques écrits, vous développerez l'état d'esprit analytique nécessaire pour évaluer les acquisitions immobilières à grande échelle et les allocations de portefeuille. Ce que vous apprendrez: - Comprendre la structure fondamentale des marchés des capitaux immobiliers et des véhicules d'investissement institutionnels. - Analyser les opportunités d’investissement du point de vue d’un grand fonds de pension ou d’un allocateur institutionnel. - Évaluer les rendements ajustés en fonction du risque en utilisant des mesures financières modernes et des principes de souscription. - Évaluer l'impact des cycles de marché, de l'endettement et des structures de capital sur la performance des biens immobiliers. - Appliquer des critères ESG (Environnement, Social et Gouvernance) modernes aux décisions d’investissement immobilier. - Pratiquer la structuration des recommandations d'investissement à travers des analyses écrites détaillées d'études de cas. Le cours commence par des définitions fondamentales des instruments du marché des capitaux et des acteurs institutionnels avant de passer aux mécanismes de souscription, à l'évaluation des risques et à l'allocation stratégique du portefeuille. Ce cours est conçu pour les débutants, les analystes immobiliers en herbe et les professionnels de la finance qui souhaitent entrer dans le secteur de l'immobilier institutionnel, sans expérience financière avancée préalable.