Gestão Prática de Proprietários: Locatários, Manutenção e Documentação

A gestão prática do proprietário envolve a seleção de bons inquilinos, a manutenção de propriedades prontamente e a documentação de tudo o que afeta o relacionamento de aluguel. Os proprietários que têm sucesso ao longo dos anos compartilham hábitos de práticas consistentes e relacionamentos respeitosos com os inquilinos. Você vai trabalhar através de exercícios escritos que refletem como um proprietário pensativo iria gerenciar propriedades de aluguel.A ênfase está em práticas que evitam problemas ao lado de abordar aqueles que surgem. O que você vai aprender: - Screen inquilinos legalmente, incluindo critérios consistentes, conformidade de habitação justa, e verificações de antecedentes - Manter as propriedades prontamente, incluindo manutenção de rotina, reparos e habitabilidade - Recolher aluguel, incluindo registros escritos, políticas de taxas atrasadas e aplicação consistente - Introduza propriedades corretamente, incluindo requisitos de aviso prévio e tempos razoáveis - Lidar com reclamações e disputas de inquilinos de forma profissional e consistente - Documente tudo, incluindo relatórios de condições, comunicações e decisões importantes O curso progride da triagem do inquilino através da manutenção da propriedade, cobrança de aluguel, entrada de propriedade, tratamento de disputas e documentação.Um exercício escrito de conclusão pede que você planeje uma abordagem de gerenciamento completa para o seu aluguel. Este curso é projetado para novos proprietários e potenciais proprietários. É acessível para iniciantes comprometidos. O curso é informativo e complementa, mas não substitui, conselhos de advogados qualificados, especialmente para conformidade com a habitação justa e disputas significativas.