রিয়েল এস্টেট হোলসেলিং ওয়ার্কবুক: লিড জেনারেশন থেকে ক্লোজড অ্যাসাইনমেন্ট পর্যন্ত

হোলসেলিং ওয়ার্কফ্লোতে বেশ কয়েকটি ধাপ জড়িত — লিড তৈরি করা, দ্রুত সেগুলিকে স্ক্রিন করা, সঠিক অফার করা, বিক্রেতাদের সাথে আলোচনা করা এবং ক্রেতাদের কাছে একটি স্পষ্ট প্যাকেজ সরবরাহ করা — যেখানে চুক্তিটি সম্পন্ন করার জন্য প্রতিটি ধাপ দক্ষতার সাথে সম্পন্ন করতে হবে। এই ওয়ার্কবুক কোর্সটি প্রতিটি ধাপের জন্য কাঠামোগত অনুশীলন এবং টেমপ্লেট সরবরাহ করে, যাতে আপনি লাইভ চুক্তিতে কাজ করার আগে অপারেশনাল আত্মবিশ্বাস তৈরি করতে পারেন। এই কোর্সটি শেষ করার পর আপনি একটি কাঠামোগত ইনটেক ফর্ম ব্যবহার করে পাঁচ মিনিটের মধ্যে একটি ইনবাউন্ড লিড স্ক্রিন করতে পারবেন, একটি অনুপ্রাণিত-বিক্রেতার সম্পত্তির উপর সর্বোচ্চ অনুমোদিত অফার গণনা করতে পারবেন, বিক্রেতার কলের জন্য একটি স্ক্রিপ্টেড কথোপকথন কাঠামো ব্যবহার করতে পারবেন, একটি অ্যাসাইনমেন্ট প্যাকেজ প্রস্তুত করতে পারবেন যা নগদ ক্রেতার কাছে চুক্তির বিবরণ স্পষ্টভাবে যোগাযোগ করে, এবং একটি সাধারণ হোলসেল ডিল ট্র্যাকার স্প্রেডশীটের মাধ্যমে একটি ডিল পাইপলাইন ট্র্যাক করতে পারবেন। আপনি যা শিখবেন: - লিড ইনটেক এবং স্ক্রিনিং: একটি ট্রায়াজ চেকলিস্ট যা দ্রুত মূল্যায়ন করে যে একটি লিড গভীর বিশ্লেষণের যোগ্য কিনা - বিক্রেতার কথোপকথন কাঠামো: জিজ্ঞাসা করার প্রশ্ন, তথ্য সংগ্রহ করা এবং অনুপ্রেরণা ও মূল্য অন্বেষণ করা - অফার গণনা ওয়ার্কফ্লো: ARV অনুমান থেকে সর্বোচ্চ অনুমোদিত অফার পর্যন্ত ধাপে ধাপে প্রক্রিয়া - মৌখিক অফার তৈরি এবং উপস্থাপন করা: কীভাবে একটি অফার যোগাযোগ করতে হয় এবং সাধারণ আপত্তিগুলি পরিচালনা করতে হয় - হোলসেলের জন্য একটি ক্রয় চুক্তি পর্যালোচনা এবং টীকা করা: স্বাক্ষর করার আগে যাচাই করার ধারাগুলি - একটি অ্যাসাইনমেন্ট প্যাকেজ প্রস্তুত করা: সম্পত্তির সারাংশ, ছবি, মেরামতের সুযোগ এবং ক্রেতাদের জন্য চুক্তির অর্থনীতি - আপনার ক্রেতাদের তালিকার সাথে যোগাযোগ করা: আগ্রহ এবং প্রতিযোগিতামূলক উত্তেজনা তৈরি করতে কীভাবে একটি চুক্তি উপস্থাপন করতে হয় - ডিল পাইপলাইন ট্র্যাকিং: ইনটেক থেকে বন্ধ হওয়া পর্যন্ত লিড, অফার এবং অ্যাসাইনমেন্টগুলি পরিচালনা করার জন্য একটি স্প্রেডশীট টেমপ্লেট কোর্সটি একজন কাল্পনিক হোলসেলারকে অনুসরণ করে যিনি তিনটি একযোগে লিড নিয়ে কাজ করছেন — একজন অনুপ্রাণিত বিক্রেতা যিনি ফোরক্লোজারের মুখোমুখি, একটি প্রোবেট সম্পত্তি এবং একটি খালি বাড়ি — ইনটেক, অফার, চুক্তি এবং অ্যাসাইনমেন্ট পর্যায়গুলির মাধ্যমে। প্রতিটি মডিউল প্রাসঙ্গিক ধাপটি উপস্থাপন করে, টেমপ্লেট বা স্ক্রিপ্ট কাঠামো সরবরাহ করে, কাল্পনিক লিডের জন্য এটি সম্পূর্ণ করার জন্য আপনাকে গাইড করে এবং টীকা সহ সম্পূর্ণ সংস্করণটি পর্যালোচনা করে। সমস্ত টেমপ্লেট আসল লিডগুলিতে ব্যবহারের জন্য ফাঁকা আকারে উপলব্ধ। এই কোর্সটি তাদের জন্য লেখা হয়েছে যারা তাদের হোলসেলিং অনুশীলন শুরু করছেন, রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারী যারা তাদের দক্ষতা সেটে ডিল সোর্সিং এবং হোলসেলিং যোগ করতে চান এবং যারা তাদের প্রথম অনুপ্রাণিত-বিক্রেতার কথোপকথনের জন্য প্রস্তুতি নিচ্ছেন। পূর্বের কোনো আলোচনা বা রিয়েল এস্টেট অভিজ্ঞতার প্রয়োজন নেই। এই কোর্সটি তথ্যমূলক এবং শিক্ষামূলক; এটি আইনি পরামর্শ গঠন করে না, এবং আপনার এখতিয়ারে একজন লাইসেন্সপ্রাপ্ত রিয়েল এস্টেট অ্যাটর্নির সাথে সমস্ত চুক্তি পর্যালোচনা করা উচিত।