Оптовая торговля недвижимостью: от генерации потенциальных клиентов до закрытия сделок

Рабочий процесс оптовой торговли включает в себя ряд шагов - генерация потенциальных клиентов, быстрое отображение их, составление точных предложений, ведение переговоров с продавцами и предоставление четкого пакета покупателям - где каждый шаг должен быть выполнен компетентно для закрытия сделки. Этот курс рабочей книги предоставляет структурированные упражнения и шаблоны для каждого шага, поэтому вы будете строить оперативную уверенность перед работой над реальными сделками. К концу этого курса вы сможете просмотреть входящий свинец менее чем за пять минут, используя структурированную форму приема, рассчитать максимально допустимое предложение по мотивированной собственности продавца, использовать скриптов рамки разговора для вызова продавца, подготовить пакет заданий, который сообщает детали сделки четко покупателю наличными, и отслеживать трубопровод сделки через простую оптовую сделку трекера таблицу. Что вы узнаете: - прием и отбор потенциальных клиентов: контрольный перечень для быстрой оценки того, требует ли потенциальный клиент более глубокого анализа; - Рамки разговора продавца: вопросы, которые нужно задать, информация, которую нужно собрать, и как изучить мотивацию и цену - Порядок расчета предложения: поэтапный процесс от оценки АЗВ до максимально допустимого предложения - Составление и представление устного предложения: как доводить предложение до сведения и реагировать на общие возражения - Просмотр и аннотирование договора купли-продажи оптом: оговорки, которые необходимо проверить перед подписанием - Подготовка пакета заданий: резюме недвижимости, фотографии, объем ремонта и экономическая сделка для покупателей - Общение с Вашим списком покупателей: как представить сделку, чтобы вызвать интерес и конкурентное напряжение - Отслеживание сделки трубопроводов: шаблон электронной таблицы для управления лидами, предложения, и заданий от поступления до закрытия Курс следует за вымышленным оптовиком, работающим одновременно с тремя потенциальными клиентами - мотивированным продавцом, сталкивающимся с закрытием, наследственной собственностью и пустым домом - через этапы приема, предложения, контракта и назначения. Каждый модуль представляет соответствующий шаг, предоставляет шаблон или рамки сценария, ведет вас через завершение его для вымышленного потенциального клиента и рассматривает завершенную версию с аннотациями. Все шаблоны доступны в пустой форме для использования на реальных потенциальных клиентах. Этот курс написан для людей, начинающих свою оптовую практику, инвесторов в недвижимость, желающих добавить сделку и оптовую продажу к своему набору навыков, и тех, кто готовится к своему первому мотивированному разговору с продавцом. Не требуется предыдущих переговоров или опыта в сфере недвижимости. Этот курс является информационным и образовательным; он не представляет собой юридическую консультацию, и все контракты должны быть рассмотрены с лицензированным адвокатом по недвижимости в вашей юрисдикции.