रियल एस्टेट होलसेलिंग वर्कबुक: लीड जनरेशन से क्लोज्ड असाइनमेंट तक

होलसेलिंग वर्कफ़्लो में कई चरण शामिल होते हैं — लीड्स उत्पन्न करना, उन्हें तेज़ी से स्क्रीन करना, सटीक ऑफ़र देना, विक्रेताओं के साथ बातचीत करना, और खरीदारों को एक स्पष्ट पैकेज देना — जहाँ सौदे को बंद करने के लिए प्रत्येक चरण को कुशलता से किया जाना चाहिए। यह वर्कबुक कोर्स प्रत्येक चरण के लिए संरचित अभ्यास और टेम्प्लेट प्रदान करता है, ताकि आप लाइव सौदों पर काम करने से पहले परिचालन आत्मविश्वास का निर्माण कर सकें। इस कोर्स के अंत तक आप एक संरचित इंटेक फॉर्म का उपयोग करके पांच मिनट से भी कम समय में एक इनबाउंड लीड को स्क्रीन करने में सक्षम होंगे, एक प्रेरित-विक्रेता संपत्ति पर अधिकतम स्वीकार्य ऑफ़र की गणना कर पाएंगे, विक्रेता कॉल के लिए एक स्क्रिप्टेड वार्तालाप फ्रेमवर्क का उपयोग कर पाएंगे, एक असाइनमेंट पैकेज तैयार कर पाएंगे जो एक नकद खरीदार को सौदे का विवरण स्पष्ट रूप से बताता है, और एक साधारण होलसेल डील ट्रैकर स्प्रेडशीट के माध्यम से एक डील पाइपलाइन को ट्रैक कर पाएंगे। आप क्या सीखेंगे: - लीड इंटेक और स्क्रीनिंग: यह मूल्यांकन करने के लिए एक ट्रायज चेकलिस्ट कि क्या किसी लीड को गहन विश्लेषण की आवश्यकता है - विक्रेता वार्तालाप फ्रेमवर्क: पूछने वाले प्रश्न, इकट्ठा करने वाली जानकारी, और प्रेरणा और कीमत का पता कैसे लगाएं - ऑफ़र गणना वर्कफ़्लो: ARV अनुमान से अधिकतम स्वीकार्य ऑफ़र तक चरण-दर-चरण प्रक्रिया - मौखिक ऑफ़र बनाना और प्रस्तुत करना: ऑफ़र कैसे बताएं और सामान्य आपत्तियों को कैसे संभालें - होलसेल के लिए खरीद समझौते की समीक्षा और एनोटेशन: हस्ताक्षर करने से पहले सत्यापित करने योग्य खंड - एक असाइनमेंट पैकेज तैयार करना: संपत्ति का सारांश, तस्वीरें, मरम्मत का दायरा, और खरीदारों के लिए सौदे का अर्थशास्त्र - अपनी खरीदारों की सूची के साथ संवाद करना: रुचि और प्रतिस्पर्धी तनाव उत्पन्न करने के लिए एक सौदा कैसे प्रस्तुत करें - डील पाइपलाइन ट्रैकिंग: इंटेक से क्लोज तक लीड्स, ऑफ़र और असाइनमेंट को प्रबंधित करने के लिए एक स्प्रेडशीट टेम्प्लेट यह कोर्स एक काल्पनिक होलसेलर का अनुसरण करता है जो एक साथ तीन लीड्स पर काम कर रहा है — एक प्रेरित विक्रेता जिसे फोरक्लोजर का सामना करना पड़ रहा है, एक प्रोबेट संपत्ति, और एक खाली घर — इंटेक, ऑफ़र, कॉन्ट्रैक्ट और असाइनमेंट चरणों के माध्यम से। प्रत्येक मॉड्यूल प्रासंगिक चरण प्रस्तुत करता है, टेम्प्लेट या स्क्रिप्ट फ्रेमवर्क प्रदान करता है, आपको काल्पनिक लीड के लिए इसे पूरा करने में मार्गदर्शन करता है, और एनोटेशन के साथ पूर्ण संस्करण की समीक्षा करता है। सभी टेम्प्लेट वास्तविक लीड्स पर उपयोग के लिए खाली रूप में उपलब्ध हैं। यह कोर्स उन व्यक्तियों के लिए लिखा गया है जो अपनी होलसेलिंग प्रैक्टिस शुरू कर रहे हैं, रियल एस्टेट निवेशक जो अपने कौशल सेट में डील सोर्सिंग और होलसेलिंग जोड़ना चाहते हैं, और वे जो अपनी पहली प्रेरित-विक्रेता वार्तालाप की तैयारी कर रहे हैं। किसी पूर्व बातचीत या रियल एस्टेट अनुभव की आवश्यकता नहीं है। यह कोर्स सूचनात्मक और शैक्षिक है; यह कानूनी सलाह का गठन नहीं करता है, और सभी अनुबंधों की समीक्षा आपके अधिकार क्षेत्र में एक लाइसेंस प्राप्त रियल एस्टेट अटॉर्नी के साथ की जानी चाहिए।